Hatékony követeléskezelés jogi segítséggel – gyors megoldások, jogszerű eszközök kifizetetlen tartozások behajtásához.
Hatékony követeléskezelés jogi segítséggel
Mit jelent a követeléskezelés?
A professzionális követeléskezelés folyamata egy összetett jogi eljárásrendszert foglal magában, amely lehetővé teszi a ki nem fizetett tartozások hatékony érvényesítését. Legyen szó kifizetetlen számlákról, szerződésszegésből eredő követelésekről vagy egyéb pénzügyi tartozásokról, a szakszerű jogi támogatás elengedhetetlen a sikeres behajtáshoz. A követeléskezelés hatékonysága nagyban függ a megfelelő időzítéstől és a jogi lépések helyes sorrendjétől.
A követeléskezelés főbb lépései
A folyamat általában az adós felszólításával kezdődik. Ez történhet közvetlenül vagy – eredményesebb megoldásként – ügyvédi fizetési felszólító levél formájában. Sokszor már ez a hivatalos megkeresés elegendő a fizetési hajlandóság növeléséhez. A felszólítás sikertelensége esetén következhet a fizetési meghagyásos eljárás kezdeményezése, amely egy közjegyző előtt zajló, peren kívüli eljárás.
Ha az adós ellentmond a fizetési meghagyásnak, az ügy peres eljárássá alakul. Amennyiben a követelés közjegyzői okiraton alapul, lehetőség van végrehajtási záradék kiállítására, mely egyszerűbb és gyorsabb utat jelent a végrehajtás felé.
Miért érdemes szakértőt választani?
A követeléskezelés során számos buktatóval szembesülhetünk. A jogi határidők sokszor rövidek és jogvesztőek, a követelés érvényesítéséhez való jog pedig idővel elévülhet. Tapasztalt ügyvédi iroda közreműködésével ezek a kockázatok jelentősen csökkenthetők.
A hatékony követeléskezelési stratégia kialakítása során figyelembe kell venni a követelés jellegét, az adós helyzetét és a rendelkezésre álló jogi eszközöket. Cégek esetében kifizetetlen számlák behajtásánál először érdemes törekedni a kölcsönösen elfogadható megállapodásra, s csak ennek sikertelensége esetén indítani meg a hivatalos behajtási folyamatot.
Segítség adósoknak is
Fontos tudni, hogy a követeléskezelésben jártas ügyvédek nemcsak a követelés érvényesítőinek, hanem az adósoknak is segítséget nyújthatnak. Végrehajtás esetén jogi támogatást kaphatnak a végrehajtás megszüntetése, korlátozása vagy egyes végrehajtási cselekmények megtámadása céljából. Szakértői konzultáció keretében tájékoztatást kaphatnak a végrehajtás következményeiről, és segítséget a megfelelő fizetési ajánlat előkészítéséhez.
Az eredményes követeléskezelés a jogszabályok alapos ismeretét és jelentős szakmai tapasztalatot igényel, ezért mindenképpen érdemes megfelelő jogi háttérrel rendelkező szakembert választani, aki a teljes folyamatban képes hatékony segítséget nyújtani.
A kilakoltatás menete a végrehajtási eljárásban
Mi a kilakoltatás jogi háttere?
Sokan csak akkor szembesülnek a bírósági végrehajtás során a kilakoltatás menete milyen szigorú szabályok szerint történik, amikor már folyamatban van az eljárás. A végrehajtási eljárás egyik legdrasztikusabb szakasza, amikor az adósnak el kell hagynia az ingatlanát. Ez csak akkor következhet be, ha a végrehajtó az ingatlant már értékesítette, és a vevő tulajdonjogát bejegyezték.
A kilakoltatást megelőző lépések
A kilakoltatás menete nem egyik napról a másikra történik. Az ingatlan árverési értékesítése után az adósnak joga van az ingatlanban maradni a kiköltözési határidő lejártáig. Ez alapesetben az árverési vevő tulajdonjogának bejegyzését követő 15. nap. Fontos tudni, hogy az adós a becsérték közlésétől számított 15 napon belül kérheti, hogy kiköltözésre hat hónap haladékot kapjon. Ezt a kérelmet akkor fogadják el, ha az adóst a végrehajtási eljárás során nem sújtották rendbírsággal.
A kilakoltatás végrehajtása
Amikor eljön a kilakoltatás napja, a végrehajtó hatósági tanúk jelenlétében végzi el a cselekményt. Erről előzetesen értesíti az adóst, megjelölve a pontos időpontot. A kilakoltatás menete során a végrehajtó:
- Jegyzőkönyvet készít az ingatlanban található vagyontárgyakról
- Felszólítja az adóst a távozásra és értékei összepakolására
- Ha az adós nem hagyja el önként az ingatlant, karhatalmi segítséget kérhet (rendőrség)
Ha az adós nem viszi magával a személyes tárgyait, azokat a végrehajtó elszállíttatja és két hónapig megőrzi. Amennyiben ez idő alatt nem jelentkezik értük, a végrehajtó értékesíti azokat, és a bevételt a végrehajtás költségeire fordítja.
Jogorvoslati lehetőségek
A kilakoltatással szemben is van lehetőség jogorvoslatra. Az adós végrehajtási kifogást nyújthat be, ha úgy érzi, a végrehajtó nem a jogszabályoknak megfelelően járt el. A kifogás benyújtására 15 nap áll rendelkezésre, melynek illetéke 15.000 Ft. Fontos tudni, hogy maga a kifogás önmagában nem függeszti fel a kilakoltatást, ehhez külön kell kérni a bíróságtól a végrehajtás felfüggesztését.
